[경영,경제] 부동산 시장 건전화 방안 - 강남, 강북 아파트 매매가격 차이를 중심으로
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작성일 22-12-05 11:30
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[경영,경제] 부동산 시장 건전화 방안 - 강남, 강북 아파트 매매가격 차이를 중심으로
설명
레포트/경영경제
순서
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부동산 시장 건전화 방안(方案) -강남.북 아파트 매매가격 차이를 중심으로- 목 차 . 서론 1. 문제제기 강남.북 부동산 가격 차이의 實態와 Cause 고찰 . 본론 1. 강럼껼부동산 가격 차이의 實態 2. 가격차이 결정요인 3. 모형설정 (1) reference(자료)수집 (2) 연구모형 (3) 실증分析(분석) . conclusion : 건전화 방안(方案) 제안 `Reference List` 아파트 가격의 최근 現況 강남.북 부동산 가격 차이의 實態와 Cause 고찰 서론 강남지역을 비롯한 일부 지역의 부동산 가격은 불안정한 모습 `` 政府(정부)가 버블지역에 대해 여러 가지 부동산 정책을 발표 `` 정책시행 이후 부동산가격은 오히려 상승하는 풍선효율 발생 강남렉부동산 가격 격차의 Cause `` 주택시장의 수급상황, 거시 경제적 環境(환경), 사회레요인 부동산 시장 건전화 방안(方案)...
부동산 시장 건전화 방안(方案)
-강남.북 아파트 매매가격 차이를 중심으로-
목 차
Ⅰ. 서론
? 1. 문제제기 ? 강남.북 부동산 가격 차이의 實態와 Cause 고찰
?Ⅱ. 본론
1. 강?남북 부동산 가격 차이의 實態
2. 가격차이 결정요인
? ?3. 모형설정
? (1) reference(자료)수집
(2) 연구모형
? (3) 실증分析(분석)
?Ⅲ. conclusion : 건전화 방안(方案) 제안
아파트 가격의 최근 現況
강남.북 부동산 가격 차이의 實態와 Cause 고찰
서론
강남지역을 비롯한 일부 지역의 부동산 가격은 불안정한 모습
>> 政府(정부)가 버블지역에 대해 여러 가지 부동산 정책을 발표
>> 정책시행 이후 부동산가격은 오히려 상승하는 풍선효율 발생
강남?북 부동산 가격 격차의 Cause
>> 주택시장의 수급상황, 거시 경제적 環境(환경), 사회?culture적 요인
부동산 시장 건전화 방안(方案)
>> 계량적 分析(분석)을 통한 Cause 진단과 해결방안(方案) 모색
1. 문제제기
Ⅱ. 본론
강.남북 아파트매매가격 차이 實態 : 단기 시계열
가격차이의 확대 심화
2005년 강남전체는 전 분기 대비 주택매매가격 변동률이
1~3사분기 동안 강북전체보다 빠르게 상승했음
Ⅱ. 본론
장기 시계열
같은 패턴의 움직임
특징: 99년 이후부터 강남의 부동산 가격 상승이 강북에
비해 두드러지게 빠른 움직임을 보이고 있음
Ⅱ. 본론
2. 강남?북 부동산 가격차이 결정요인
<주택담보대출과 강.남북 아파트 가격차와의 관계>
R값이 0.9634이므로 강남?북 아파트가격격차를 주택담보대출 규모의 확장이 약 96%정도? 說明(설명)
Ⅱ. 본론
2. 강남?북 부동산 가격차이 결정요인
강남?북 아파트 가격 격차는 콜금리의 움직임이 60%, 회사채 수익률의 움직임이
70%정도를 설…(drop)
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