[부동산학] 부동산문제
페이지 정보
작성일 24-06-01 03:24
본문
Download : [부동산학] 부동산문제.hwp
부동산문제
1. 부동산문제의 의의
부동산문제란 부동산과 인간과의 관계 악화현상이라 할 수 있다아 즉, 토지의 부증성으로 인한 토지수급의 불균형과 지가고등, 부동산투기, 개발이익의 사유화, 환경파괴?공해, 질적 ?양적 차원에서의 주택공급의 문제, 부동산 거래질서의 문란, 부동산활동의 낙후성 등이 부동산문제인 것이다.2. 부동산문제의 property(특성)(악비지/발해/공시자)
1) 악화성향
부동산문제는 발생한 후 이를 극복하기 위한 인간의 노력이 잠시라도 중지되면 시간의 흐름에 따라 심각성이 더욱 깊어가고, 이를 바로잡는 일이 점점 어려워지는 경향이 있다아2) 비가역성(非可逆性)
비가역성이란 어떤 부동산이 한 번 악화되면 이를 이전의 상태로 회복하는 것이 사회적, 경제적, 기술적으로 매우 어렵다는 것을 말한다.② 개발공해 : 경제개발, 공업화의 진행에 따르는 환경오염으로 인한 피해를 말한다.
3) 지속성
지속성이란 부동산문제가 시간의 흐름에 …(drop)4) 부동산문제 발생요인의 복합성 및 상호의존성
5) 해결수단의 다양성
6) 공간적 광범위성
7) 시차와 경로의 복잡성
8) 자기증식성
(1) 토지의 부족(유한성) 문제
① 물리적 토지부족문제
② 경제적 토지부족문제
(4) 토지자원 이용의 비효율성
(5) 개발이익의 사유화
(6) 개발재해와 개발공해
① 개발재해 : 자연의 구조를 충분히 고려하지 않은 개발행위로 인한 재해를 말한다.
Download : [부동산학] 부동산문제.hwp( 60 )
[부동산학] 부동산문제
설명
[부동산학] 부동산문제 , [부동산학] 부동산문제법학행정레포트 , [부동산학] 부동산문제
순서
[부동산학],부동산문제,법학행정,레포트
레포트/법학행정
[부동산학] 부동산문제
![[부동산학]%20부동산문제_hwp_01.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EB%AC%B8%EC%A0%9C_hwp_01.gif)
![[부동산학]%20부동산문제_hwp_02.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EB%AC%B8%EC%A0%9C_hwp_02.gif)
![[부동산학]%20부동산문제_hwp_03.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EB%AC%B8%EC%A0%9C_hwp_03.gif)
다. 즉 인간의 개발행위 자체가 原因이 되어 발생하는 재해이다.
