주택문제와 개발 이익의 환수 및 지역균형발전
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작성일 24-03-27 23:17
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그리고 주택시장 동향의 特性(특성)도 기본적으로는 수도권을 중심으로 한 급격한 가격상승문제였다.
순서
주택문제와개발이익의
2. 수도권 집중과 개발이익 발생·향유의 악순환 공간구조
1) 수도권의 경제적 토대와 만성적 부동산가격 상승구조
지금까지 살펴본대로 최근의 부동산문제는 주택문제이며, 구체적으로는 수도권의 주택문제라고 보면 된다된다.
설명
,인문사회,레포트
주택시장동향과 공급정책, 수도권 집중과 개발이익 등 주택문제와 개발 이익의 환수 및 지역균형 발전에 대해 기술한 리포트입니다. 따라서 경제력과 경제성장 잠재력이 큰 지역이 기본적으로 잔여수익의 크기가 커지고, 부동산가격상승 잠재력이 클 수밖에 없다. 또한 부동산가격(가치) 및 상승압력은 부동산의 지리적 고정성에 의해 상대적으로 공간적 이동이 용이한 자본과 노동에 비해 기존 입지지역의 경제적 토대와 성장잠재력의 effect을 더욱 크게 받고, 외부경제 效果가 큰 지역일수록 그 effect력이 커지게 된다된다. 따라서 수도권 집중문제가 주택 및 부동산문제의 근원이라고 할 수 있다아
theory(이론)적인 차원에서 부동산가격(가치)형성의 경제적 토대는 future(미래) 경제적 편익의 현재가치이며, 또한 부동산의 수익은 잔여적 성격(잉여생산성, 잉여가치)이 강하기 때문에 이러한 잔여수익의 크기를 통해 부동산의 가격(가치)이 궁극적으로 결정된다된다.
이러한 측면에서 볼 때, 수도권은 부동…(투비컨티뉴드 )
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주택문제와 개발 이익의 환수 및 지역균형발전
레포트/인문사회
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주택시장동향과 공급정책, 수도권 집중과 개발이익 등 주택문제와 개발 이익의 환수 및 지역균형 발전에 대해 기술한 리포트입니다.
