부동산 등기에 필요한서류들
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작성일 24-04-06 13:36
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부동산 등기에 필요한서류들
레포트/경영경제
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소유권 이전등기
매도인 - 등기권리증
- 인감증명 1통 용도:매매시, 부동산매도용(매수인의 인적사항기재),
증여시, 부동산증여용, 교환시, 부동산교환용
- 인감도장
- 주민등록표등본 1통
매수인 - 토지대장등본 2통
- 건축물대장등본 2통(토지와 건물을 함께 이전할 때)
- 주민등록표등본 1통
- 도장(아무 도장이나 가함)
가등기
가등기 의무자 - 등기권리자
(소유자) - 인감증명(가등기용) 1통
- 인감도장
- 건축물대장등본 1통
- 토지와 건물을 함께 가등기할 때 토지대장등본 1통
- 주민등록표등본 1통
가등기권리자 - 주민등록표등본 1통
(채권자) - 도장(아무 도장이나 가함)
전세권 설정등기
전세권설정자 - 등기권리증
(집주인) - 인감증명(전세권설정용) 1통
- 인감도장
- 주민등록표등본 1통
전세권자 - 주민등록표등본 1통
(세입자) - 도장(아무 도장이나 가함)
근저당 설정등기
근저당권설정자 - 등기권리증
(소유자…(skip)
1)매도인이 준비할 서류
①등기권리증
②(매도인이 등기권리증을 분실한 경우 본인이 직접 등기소에 출석하거나 법무사를 통해 확인서면를 작성하는
③인감증명(부동산 매도용)1통
④주민등록초본 1통
⑤신분증
⑥인감도장
⑦양도신고확인서 1통 (양도신고 대상자인 경우만 지참)
⑧위임장(대리인에게 위임한 경우)
2)매수인이 준비할 서류
①주민등록등본 1통
②도장(인감도장 아니어도 됨)
③신분증
④농지취득자격 증명 (농지일 경우), 토지거래허가필증 (허가구역 내)
⑤주택채권 매입필증
⑥등록세 영수필 확인서 및 통지서
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